Rønningsminde 18, Bramdrupdam

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 148 m².2.196.024 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.212.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
sep.Ejerskifte
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	51 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	251 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	239 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	414 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	355 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Gyden 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	736 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	309 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	649 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	774 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	252 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu