Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rønnevej 8

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.883 kr/m².4.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.327.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,44 pct. siden okt. 2000
766k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2000855.926 kr.I dag · vores estimat5.327.620 kr.Markedet · 1992947.146 kr.Markedet · 1993807.868 kr.Markedet · 1994978.838 kr.Markedet · 1995892.380 kr.Markedet · 19961.102.131 kr.Markedet · 19971.376.239 kr.Markedet · 19981.384.023 kr.Markedet · 19991.727.770 kr.Markedet · 20001.550.823 kr.Markedet · 20011.886.786 kr.Markedet · 20022.193.281 kr.Markedet · 20031.790.181 kr.Markedet · 20042.105.155 kr.Markedet · 20052.170.068 kr.Markedet · 20063.660.009 kr.Markedet · 20073.980.404 kr.Markedet · 20082.658.931 kr.Markedet · 20092.463.775 kr.Markedet · 20102.662.684 kr.Markedet · 20112.141.990 kr.Markedet · 20122.380.514 kr.Markedet · 20132.859.508 kr.Markedet · 20142.749.281 kr.Markedet · 20152.999.759 kr.Markedet · 20163.684.890 kr.Markedet · 20173.359.213 kr.Markedet · 20183.858.501 kr.Markedet · 20193.682.527 kr.Markedet · 20203.792.754 kr.Markedet · 20214.612.437 kr.Markedet · 20224.612.854 kr.Markedet · 20234.617.719 kr.Markedet · 20244.413.667 kr.Markedet · 20255.057.654 kr.Markedet · 20265.294.093 kr.Markedet · 20276.323.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2000 · Alm. Salg
855.926 kr.
I dag · vores estimat
5.327.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg855.926 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²70 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²98 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²181 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²183 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²108 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²489 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Birkevej 20
2791 Dragør		139 m²567 m27-06-20264.350.000 kr.31.295 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²73 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²542 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Birkevej 15
2791 Dragør		139 m²620 m11-04-20244.115.000 kr.29.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden