Rønnevej 7, Glamsdalen

Villa · 165 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.420.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.506.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1998Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	28 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	62 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	601 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	554 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	794 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	530 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	723 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	448 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	1,0 km	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	809 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu