Rønnevej 4, 7323 Give — Villa · 88 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.312 kr/m².1.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 8.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering866.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	88 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	66 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	53 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	824 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	670 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	990 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	942 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	681 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	834 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	116 m	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu