Rønnevej 4, 6880 Tarm — Villa · 203 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.930 kr/m².1.370.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 5.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.161.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	105 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	476 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	963 m	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	279 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	496 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	750 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	456 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	260 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	371 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	1,1 km	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu