Rønnevej 2, 7323 Give — Villa · 197 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.831 kr/m².1.848.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 8.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-31,30 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.699.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,12 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019635.000 kr.
1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	72 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	90 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	111 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	193 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	175 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	532 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	156 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	803 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	899 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	487 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu