Rønnevej 19

Fritidshus · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 632 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².1.691.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 17.141 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.422.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	104 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	248 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	168 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	269 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	413 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	100 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	172 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	431 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	182 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	428 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu