Rønnevej 15, Hviding, 6760 Ribe — Villa · 112 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 112 m².1.159.648 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering935.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	832 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	902 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	412 m	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	524 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	758 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	412 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	202 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	420 m	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	825 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	3,1 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu