Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rønnevej 11

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.897 kr/m².5.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.601.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²111 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²90 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²164 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²105 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²102 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²158 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²533 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²507 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²167 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²473 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden