Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Rønnevangsparken 20

Villa · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
407 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².1.989.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 18.592 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+35,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden jan. 2023
103k844k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.805.000 kr.I dag · vores estimat1.926.010 kr.Markedet · 1992486.972 kr.Markedet · 19933.066.660 kr.Markedet · 1994224.316 kr.Markedet · 1995571.536 kr.Markedet · 1996109.080 kr.Markedet · 1997317.412 kr.Markedet · 1998578.664 kr.Markedet · 1999453.276 kr.Markedet · 2000435.888 kr.Markedet · 2001684.396 kr.Markedet · 2002542.484 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 2004697.356 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.515.348 kr.Markedet · 2007463.752 kr.Markedet · 20081.440.720 kr.Markedet · 20091.607.472 kr.Markedet · 20101.217.484 kr.Markedet · 20111.494.504 kr.Markedet · 2012960.768 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 2014827.280 kr.Markedet · 20151.435.968 kr.Markedet · 20161.373.760 kr.Markedet · 20171.397.520 kr.Markedet · 20181.228.068 kr.Markedet · 20191.216.080 kr.Markedet · 2020909.792 kr.Markedet · 20211.374.408 kr.Markedet · 20221.056.672 kr.Markedet · 20231.258.416 kr.Markedet · 20241.909.332 kr.Markedet · 20251.594.296 kr.Markedet · 20261.174.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevangsparken 28
8751 Gedved		108 m²77 m27-08-20242.145.000 kr.19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 30
8751 Gedved		108 m²98 m01-04-20252.185.000 kr.20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 42
8751 Gedved		128 m²217 m10-07-20252.196.500 kr.17.160 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²79 m07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²652 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²680 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²700 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²784 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²793 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²919 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden