Rønnevangsparken 15

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1421 m²
Indbygget garage: 46 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.503 kr/m².2.661.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 18.592 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+35,60 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.658.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.955.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 42 8751 Gedved	128 m²	280 m	10-07-2025	2.196.500 kr.	17.160 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	153 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	173 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	526 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	236 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	538 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Oventoften 34 8751 Gedved	184 m²	867 m	24-10-2023	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	295 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	599 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	616 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu