Rønnevangsparken 11

Villa · 127 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².2.179.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 18.592 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+35,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.317.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 42 8751 Gedved	128 m²	248 m	10-07-2025	2.196.500 kr.	17.160 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	143 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	159 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	51 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Brøndager 52 8751 Gedved	126 m²	447 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Oventoften 42 8751 Gedved	128 m²	800 m	28-08-2024	1.430.000 kr.	11.172 kr./m²
Tonrå 4 8751 Gedved	121 m²	530 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Oventoften 48 8751 Gedved	128 m²	858 m	30-05-2024	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Oventoften 22 8751 Gedved	124 m²	776 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Højbovej 1B 8751 Gedved	126 m²	939 m	20-03-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu