Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rønnevangshusene 44

Rækkehus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.642 kr/m².2.765.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevangshusene gns: 27.715 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden jul. 2016
537k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.895.000 kr.30. nov. 20212.480.000 kr.I dag · vores estimat2.840.536 kr.Markedet · 1992641.376 kr.Markedet · 1993546.240 kr.Markedet · 1994628.512 kr.Markedet · 1995591.936 kr.Markedet · 1996685.728 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998959.232 kr.Markedet · 1999890.304 kr.Markedet · 20001.049.952 kr.Markedet · 20011.165.152 kr.Markedet · 20021.138.944 kr.Markedet · 20031.211.616 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20051.471.008 kr.Markedet · 20062.163.360 kr.Markedet · 20072.249.760 kr.Markedet · 20082.012.928 kr.Markedet · 20092.195.712 kr.Markedet · 20101.763.808 kr.Markedet · 20111.645.728 kr.Markedet · 20121.462.560 kr.Markedet · 20131.471.008 kr.Markedet · 20141.624.704 kr.Markedet · 20151.767.552 kr.Markedet · 20162.047.200 kr.Markedet · 20171.934.880 kr.Markedet · 20182.278.080 kr.Markedet · 20192.249.760 kr.Markedet · 20202.386.560 kr.Markedet · 20212.510.112 kr.Markedet · 20222.722.560 kr.Markedet · 20232.579.424 kr.Markedet · 20242.503.200 kr.Markedet · 20252.950.944 kr.Markedet · 20263.199.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevangshusene 62
2630 Taastrup		96 m²28 m12-04-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Rønnevangshusene 30
2630 Taastrup		93 m²29 m08-07-20242.575.000 kr.27.688 kr./m²
Rønnevangshusene 26
2630 Taastrup		93 m²31 m16-08-20242.550.000 kr.27.419 kr./m²
Rønnevangshusene 20
2630 Taastrup		93 m²38 m19-06-20263.231.000 kr.34.742 kr./m²
Rønnevangshusene 68
2630 Taastrup		93 m²56 m27-11-20242.510.000 kr.26.989 kr./m²
Rønnevangshusene 8
2630 Taastrup		93 m²56 m27-05-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Rønnevangshusene 66
2630 Taastrup		93 m²56 m18-06-20263.310.000 kr.35.591 kr./m²
Rønnevangshusene 80
2630 Taastrup		93 m²86 m04-03-20242.425.000 kr.26.075 kr./m²
Rønnevangshusene 116
2630 Taastrup		93 m²140 m26-06-20262.995.000 kr.32.204 kr./m²
Rønnevangshusene 142
2630 Taastrup		93 m²167 m17-07-20242.685.000 kr.28.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden