Rønnevangen 57

Rækkehus · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.498 kr/m².2.995.000 kr.
2Vores vurdering3.223.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.187.500 kr.
2012jan.Ejerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 217 8471 Sabro	139 m²	227 m	09-02-2026	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Rønnevangen 7 8471 Sabro	140 m²	300 m	04-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønnevangen 1 8471 Sabro	141 m²	283 m	07-11-2023	3.050.000 kr.	21.631 kr./m²
Rønnevangen 209 8471 Sabro	143 m²	210 m	01-02-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	43 m	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Rønnevangen 230 8471 Sabro	133 m²	240 m	08-05-2025	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Rønnevangen 45 8471 Sabro	130 m²	70 m	10-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	200 m	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	144 m	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	193 m	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu