Rønnevangen 178, 8471 Sabro — Rækkehus · 105 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².2.823.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.599.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 170 8471 Sabro	105 m²	41 m	17-11-2024	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Rønnevangen 169 8471 Sabro	103 m²	103 m	22-10-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Rønnevangen 188 8471 Sabro	108 m²	39 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	24.056 kr./m²
Rønnevangen 224 8471 Sabro	108 m²	82 m	22-02-2026	2.648.000 kr.	24.519 kr./m²
Rønnevangen 226 8471 Sabro	111 m²	85 m	09-06-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Rønnevangen 216 8471 Sabro	111 m²	89 m	09-05-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	53 m	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Rønnevangen 100 8471 Sabro	121 m²	84 m	21-07-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	105 m	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	178 m	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu