Rønnevangen 188

Rækkehus · 108 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.681 kr/m².2.878.300 kr.
2Vores vurdering2.603.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.698.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 224 8471 Sabro	108 m²	69 m	22-02-2026	2.648.000 kr.	24.519 kr./m²
Rønnevangen 216 8471 Sabro	111 m²	55 m	09-05-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Rønnevangen 226 8471 Sabro	111 m²	77 m	09-06-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Rønnevangen 170 8471 Sabro	105 m²	80 m	17-11-2024	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Rønnevangen 169 8471 Sabro	103 m²	128 m	22-10-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	88 m	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Rønnevangen 100 8471 Sabro	121 m²	105 m	21-07-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	121 m	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	207 m	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	208 m	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu