Rønnevænget 40

Villa · 149 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.944 kr/m².1.644.363 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+42,10 pct.
3Vores vurdering1.700.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1351,84 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 117.156 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996117.156 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	48 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	238 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	72 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	94 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	253 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	234 m	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	182 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	607 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	554 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	451 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu