Rønnevænget 30

Villa · 198 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1233 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.683.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+42,50 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.136.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1996Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	22 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	174 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	72 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	220 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	255 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	178 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	497 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	821 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	311 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	917 m	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu