Rønnevænget 18, 6870 Ølgod — Villa · 174 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.198 kr/m².1.652.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+42,10 pct.
3Vores vurdering1.857.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, andet837.500 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	149 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	225 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	198 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	86 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	136 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	166 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	335 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	422 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	576 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	341 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu