Rønnesmosevej 1, Trandum

Villa · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 3.044 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².627.255 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.764.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1664,85 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 100.000 kr.
21. mar. 1993 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Ejerskifte100.000 kr.
jan.Ejerskifte100.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlgårdvej 46B 7800 Skive	40 m²	9,4 km	22-10-2024	572.550 kr.	14.314 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	11,6 km	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	14,1 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	13,6 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	12,3 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	14,0 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Sallinggade 13A 7800 Skive	41 m²	13,2 km	10-08-2026	225.000 kr.	5.488 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	12,5 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	12,8 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	13,5 km	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu