Rønnesholm 26

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².3.356.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnesholm gns: 10.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.052.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 568.933 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.075.000 kr.
2015nov.Solgt, familiehandel568.933 kr.
2001mar.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	916 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	303 m	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,1 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,6 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	3,3 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	4,1 km	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	4,2 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	4,1 km	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	4,7 km	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Kløvervej 11 4200 Slagelse	175 m²	4,5 km	18-07-2025	2.225.000 kr.	12.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu