Rønneholmsvej 22

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.820 kr/m².7.688.600 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.925.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,07 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.925.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
1989Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	67 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	253 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	283 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	185 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	339 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	328 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Annexgårdsvej 33 2610 Rødovre	142 m²	154 m	10-06-2025	7.501.000 kr.	52.824 kr./m²
Christiansdal 25 2610 Rødovre	140 m²	284 m	21-03-2026	7.900.000 kr.	56.429 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	358 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	361 m	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu