Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rønnedevej 41C

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1177 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.279 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jan. 2020
307k3,0M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.995.000 kr.2. jun. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.078.714 kr.Markedet · 1992715.958 kr.Markedet · 1993949.852 kr.Markedet · 1994688.402 kr.Markedet · 1995764.596 kr.Markedet · 1996998.158 kr.Markedet · 19971.752.628 kr.Markedet · 19981.059.080 kr.Markedet · 1999986.372 kr.Markedet · 20001.066.882 kr.Markedet · 20011.144.404 kr.Markedet · 20021.320.032 kr.Markedet · 20031.476.072 kr.Markedet · 20041.158.680 kr.Markedet · 20051.256.454 kr.Markedet · 20061.837.786 kr.Markedet · 20072.113.844 kr.Markedet · 20082.407.000 kr.Markedet · 20091.126.144 kr.Markedet · 20101.039.824 kr.Markedet · 20111.392.076 kr.Markedet · 20121.325.676 kr.Markedet · 20131.272.224 kr.Markedet · 2014902.210 kr.Markedet · 20151.015.422 kr.Markedet · 20161.790.808 kr.Markedet · 20171.487.194 kr.Markedet · 20181.744.328 kr.Markedet · 20191.629.290 kr.Markedet · 20201.765.078 kr.Markedet · 20212.294.784 kr.Markedet · 20222.361.350 kr.Markedet · 20231.937.386 kr.Markedet · 20241.950.002 kr.Markedet · 20252.166.798 kr.Markedet · 20262.187.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²240 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²240 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²46 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²314 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²280 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²222 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²73 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²463 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²348 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²126 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden