Rønnebærvej 5, Lønstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 92 m².2.252.896 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.931.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,33 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	35 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	123 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	298 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	147 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	360 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	407 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	407 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	365 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	377 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	554 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu