Rønnebærvangen 12

Fritidshus · 99 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².1.460.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvangen gns: 15.326 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 20.768 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering1.604.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 170.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.978.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.978.000 kr.
2023Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023100.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023170.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	99 m²	96 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Rønnebærvangen 19, Jegum 6840 Oksbøl	93 m²	47 m	25-08-2025	1.310.000 kr.	14.086 kr./m²
Rønnebærvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	93 m²	185 m	06-07-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Rønnebærvangen 33, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	152 m	13-12-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Rønnebærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	224 m	27-02-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Rønnebærvangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	126 m²	0 m	06-11-2025	1.978.000 kr.	15.698 kr./m²
Rønnebærvangen 37, Jegum 6840 Oksbøl	128 m²	182 m	29-10-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Rønnebærvangen 2, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	200 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Enebærvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	225 m	18-01-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Enebærvangen 4, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	229 m	20-12-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu