Rønne Allé 8

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.800 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.487 kr/m².3.939.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.349.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,49 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 16 2605 Brøndby	108 m²	75 m	14-11-2023	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Rønne Allé 4 2605 Brøndby	88 m²	35 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	51.420 kr./m²
Rønne Allé 13 2605 Brøndby	80 m²	156 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Lærkehøj 40 2605 Brøndby	110 m²	840 m	16-06-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	935 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Lærkehøj 8 2605 Brøndby	107 m²	726 m	22-03-2026	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	911 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Muldager 14 2605 Brøndby	107 m²	772 m	05-05-2024	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Krogagervej 4 2605 Brøndby	107 m²	866 m	02-10-2025	3.425.000 kr.	32.009 kr./m²
Egehøj 6 2605 Brøndby	104 m²	651 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu