Rønne Allé 64A

Villa · 225 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.414 kr/m².4.740.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 29.231 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.484.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,03 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.484.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 72 8600 Silkeborg	260 m²	78 m	10-09-2026	8.675.000 kr.	33.365 kr./m²
Rønne Allé 94 8600 Silkeborg	181 m²	338 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	43.370 kr./m²
Rønne Allé 9 8600 Silkeborg	173 m²	576 m	30-06-2025	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	347 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	216 m	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 140 8600 Silkeborg	220 m²	340 m	12-11-2023	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Ege Allé 75 8600 Silkeborg	226 m²	511 m	15-04-2025	4.225.000 kr.	18.695 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	314 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Platanvej 3 8600 Silkeborg	229 m²	770 m	31-01-2024	3.300.000 kr.	14.410 kr./m²
Syrenvej 11 8600 Silkeborg	203 m²	237 m	22-03-2024	3.920.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu