Rønne Allé 60, 8600 Silkeborg — Villa · 99 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.211 kr/m².3.867.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.026.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	309 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²
Rønne Allé 9 8600 Silkeborg	173 m²	535 m	30-06-2025	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Rønne Allé 94 8600 Silkeborg	181 m²	384 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	43.370 kr./m²
Søholt Allé 35 8600 Silkeborg	100 m²	257 m	10-09-2025	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Søholt Allé 9 8600 Silkeborg	103 m²	518 m	04-01-2026	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	640 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	797 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Enghavevej 21 8600 Silkeborg	100 m²	1,0 km	13-01-2025	2.370.000 kr.	23.700 kr./m²
Ahorns Allé 6 8600 Silkeborg	104 m²	731 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Birke Allé 16 8600 Silkeborg	110 m²	287 m	15-03-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu