Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rønne Alle 12, 3. b

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1534 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.865 kr/m².7.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 58.711 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.739.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden sep. 2021
828k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.900.000 kr.30. apr. 202510.395.000 kr.I dag · vores estimat8.739.982 kr.Markedet · 19921.220.472 kr.Markedet · 19931.122.528 kr.Markedet · 19941.041.348 kr.Markedet · 1995827.904 kr.Markedet · 1996993.168 kr.Markedet · 19971.242.516 kr.Markedet · 19981.410.816 kr.Markedet · 19991.726.164 kr.Markedet · 20001.772.232 kr.Markedet · 20011.998.612 kr.Markedet · 20022.255.748 kr.Markedet · 20032.245.188 kr.Markedet · 20042.674.980 kr.Markedet · 20053.056.856 kr.Markedet · 20063.891.888 kr.Markedet · 20073.596.340 kr.Markedet · 20083.419.328 kr.Markedet · 20092.596.704 kr.Markedet · 20102.599.212 kr.Markedet · 20112.863.872 kr.Markedet · 20122.559.744 kr.Markedet · 20132.973.564 kr.Markedet · 20143.510.672 kr.Markedet · 20153.094.212 kr.Markedet · 20163.603.072 kr.Markedet · 20173.702.468 kr.Markedet · 20184.148.628 kr.Markedet · 20193.804.372 kr.Markedet · 20204.250.796 kr.Markedet · 20215.111.700 kr.Markedet · 20224.979.172 kr.Markedet · 20234.668.048 kr.Markedet · 20245.061.936 kr.Markedet · 20255.158.560 kr.Markedet · 20266.443.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.395.000 kr.
I dag · vores estimat
8.739.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg10.395.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²35 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Rønne Alle 12, 2. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²0 m29-01-20246.225.000 kr.57.639 kr./m²
Rønne Alle 16, st. a
2800 Kongens Lyngby		92 m²40 m22-05-20245.500.000 kr.59.783 kr./m²
Rønne Alle 14, 1. b
2800 Kongens Lyngby		89 m²35 m03-03-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Rønne Alle 18, 2. c
2800 Kongens Lyngby		68 m²62 m29-09-20254.625.000 kr.68.015 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²283 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²255 m04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Baune Alle 2, 2. n
2800 Kongens Lyngby		121 m²47 m25-02-20254.850.000 kr.40.083 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²231 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²757 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden