Rønne Alle 10, 2670 Greve — Villa · 183 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.076 kr/m².7.105.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.739.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,72 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.739.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	229 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	339 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	411 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	411 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	481 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	229 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	530 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	481 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	572 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	143 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu