Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Rønhøjvej 1

Villa · 192 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 371 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.736 kr/m².4.106.837 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.910.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,22 pct. siden sep. 2023
430k5,7M11,0M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.448.000 kr.I dag · vores estimat3.910.797 kr.Markedet · 1992885.696 kr.Markedet · 19931.021.056 kr.Markedet · 19941.427.520 kr.Markedet · 1995943.872 kr.Markedet · 19961.258.368 kr.Markedet · 19971.682.112 kr.Markedet · 19981.842.432 kr.Markedet · 1999486.144 kr.Markedet · 20001.569.408 kr.Markedet · 20011.231.104 kr.Markedet · 20021.567.488 kr.Markedet · 20032.117.568 kr.Markedet · 20042.127.168 kr.Markedet · 20052.536.704 kr.Markedet · 20063.467.904 kr.Markedet · 20072.552.640 kr.Markedet · 20081.034.880 kr.Markedet · 2009921.600 kr.Markedet · 20102.550.336 kr.Markedet · 20112.643.456 kr.Markedet · 20121.735.488 kr.Markedet · 20131.967.424 kr.Markedet · 20142.410.752 kr.Markedet · 20152.999.040 kr.Markedet · 20163.043.968 kr.Markedet · 20171.977.984 kr.Markedet · 20182.858.688 kr.Markedet · 20194.061.184 kr.Markedet · 20202.888.832 kr.Markedet · 20214.084.224 kr.Markedet · 20224.356.864 kr.Markedet · 20234.162.752 kr.Markedet · 20244.236.288 kr.Markedet · 20255.203.200 kr.Markedet · 20262.667.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.448.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²140 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²620 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²536 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²121 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²416 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²781 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²170 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²729 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²840 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²838 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden