Rønhøjs Ager 16

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.819 kr/m².3.573.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønhøjs gns: 25.045 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering3.998.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønhøjs Ager 7 8300 Odder	151 m²	112 m	13-07-2025	3.680.000 kr.	24.371 kr./m²
Rønhøjs Ager 34 8300 Odder	140 m²	185 m	28-07-2025	3.635.000 kr.	25.964 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	220 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Krabbes Ager 10 8300 Odder	160 m²	234 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	218 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Høghus 34 8300 Odder	161 m²	396 m	28-04-2024	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Høghus 20 8300 Odder	160 m²	396 m	09-09-2024	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	307 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	410 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	355 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu