Rønbjerghage 22, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 88 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.054 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 88 m².846.736 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering633.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,76 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 633.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	50 m	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	35 m	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	146 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	99 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	874 m	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	1,4 km	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	1,7 km	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	1,8 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	1,7 km	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	1,2 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu