Rømøvej 4, Apperup

Villa · 125 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 125 m².3.344.375 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.653.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	72 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	98 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	85 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	363 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	430 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	103 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	379 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	93 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	479 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	559 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu