Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rømøvænget 69

Villa · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.777 kr/m².4.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRømøvænget gns: 22.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.292.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden feb. 2022
447k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.950.000 kr.I dag · vores estimat4.292.563 kr.Markedet · 1992619.872 kr.Markedet · 1993848.320 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 1995718.960 kr.Markedet · 1996447.040 kr.Markedet · 19971.007.424 kr.Markedet · 19981.270.368 kr.Markedet · 1999961.840 kr.Markedet · 20001.632.576 kr.Markedet · 20011.352.208 kr.Markedet · 20021.644.016 kr.Markedet · 20031.529.792 kr.Markedet · 20041.484.736 kr.Markedet · 20051.486.672 kr.Markedet · 20062.064.480 kr.Markedet · 20071.879.504 kr.Markedet · 20082.758.272 kr.Markedet · 20092.058.144 kr.Markedet · 20102.303.312 kr.Markedet · 20112.203.872 kr.Markedet · 20122.070.640 kr.Markedet · 20132.163.744 kr.Markedet · 20142.251.040 kr.Markedet · 20152.053.392 kr.Markedet · 20162.174.128 kr.Markedet · 20172.056.032 kr.Markedet · 20182.498.848 kr.Markedet · 20192.354.528 kr.Markedet · 20202.686.464 kr.Markedet · 20212.926.528 kr.Markedet · 20223.021.040 kr.Markedet · 20233.164.656 kr.Markedet · 20243.326.752 kr.Markedet · 20253.236.288 kr.Markedet · 20263.604.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 143
5500 Middelfart		176 m²186 m29-04-20253.975.000 kr.22.585 kr./m²
Rømøvænget 35
5500 Middelfart		172 m²95 m02-07-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Rømøvænget 71
5500 Middelfart		170 m²19 m14-04-20243.825.000 kr.22.500 kr./m²
Rømøvænget 171
5500 Middelfart		173 m²288 m09-02-20263.695.000 kr.21.358 kr./m²
Rømøvænget 135
5500 Middelfart		157 m²197 m18-06-20263.750.000 kr.23.885 kr./m²
Rømøvænget 153
5500 Middelfart		154 m²239 m01-09-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Rømøvænget 155
5500 Middelfart		199 m²237 m30-07-20244.200.000 kr.21.106 kr./m²
Rømøvænget 119
5500 Middelfart		211 m²159 m26-05-20264.195.000 kr.19.882 kr./m²
Kystmarken 29
5500 Middelfart		172 m²270 m28-04-20244.945.000 kr.28.750 kr./m²
Kystmarken 16
5500 Middelfart		172 m²293 m26-05-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden