Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rømøvænget 171

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.660 kr/m².4.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRømøvænget gns: 22.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.975.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 143
5500 Middelfart		176 m²116 m29-04-20253.975.000 kr.22.585 kr./m²
Rømøvænget 71
5500 Middelfart		170 m²287 m14-04-20243.825.000 kr.22.500 kr./m²
Rømøvænget 153
5500 Middelfart		154 m²60 m01-09-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Rømøvænget 155
5500 Middelfart		199 m²53 m30-07-20244.200.000 kr.21.106 kr./m²
Kystmarken 29
5500 Middelfart		172 m²403 m28-04-20244.945.000 kr.28.750 kr./m²
Fjordmarken 12, Skrillinge
5500 Middelfart		174 m²496 m25-09-20254.615.000 kr.26.523 kr./m²
Endelavevej 5
5500 Middelfart		171 m²493 m24-02-20253.065.000 kr.17.924 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²588 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Fjordmarken 23, Skrillinge
5500 Middelfart		172 m²582 m30-11-20254.650.000 kr.27.035 kr./m²
Fjordmarken 5, Skrillinge
5500 Middelfart		175 m²538 m03-02-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden