Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rømøparken 30

Rækkehus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.503 kr/m².1.645.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømøparken gns: 17.287 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden aug. 2001
235k719k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2001977.032 kr.I dag · vores estimat1.717.242 kr.Markedet · 1992235.000 kr.Markedet · 1993475.734 kr.Markedet · 1994398.654 kr.Markedet · 1995551.122 kr.Markedet · 1996604.232 kr.Markedet · 1997744.574 kr.Markedet · 1998534.484 kr.Markedet · 1999724.834 kr.Markedet · 2000771.834 kr.Markedet · 2001852.204 kr.Markedet · 2002972.618 kr.Markedet · 20031.102.056 kr.Markedet · 20041.162.968 kr.Markedet · 20051.236.664 kr.Markedet · 20061.320.512 kr.Markedet · 20071.421.562 kr.Markedet · 20081.531.448 kr.Markedet · 20091.292.500 kr.Markedet · 20101.185.716 kr.Markedet · 20111.228.392 kr.Markedet · 2012647.096 kr.Markedet · 20131.339.500 kr.Markedet · 20141.266.086 kr.Markedet · 20151.143.040 kr.Markedet · 20161.059.850 kr.Markedet · 20171.283.664 kr.Markedet · 20181.389.414 kr.Markedet · 20191.404.548 kr.Markedet · 20201.560.024 kr.Markedet · 20211.605.426 kr.Markedet · 20221.791.640 kr.Markedet · 20231.452.112 kr.Markedet · 20241.645.000 kr.Markedet · 20251.771.054 kr.Markedet · 20261.656.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
977.032 kr.
I dag · vores estimat
1.717.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg977.032 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøparken 22
4200 Slagelse		94 m²23 m14-04-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Rømøparken 20
4200 Slagelse		94 m²29 m27-09-20261.848.000 kr.19.660 kr./m²
Rømøparken 16
4200 Slagelse		94 m²40 m05-02-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rømøparken 12
4200 Slagelse		94 m²57 m17-06-20241.645.000 kr.17.500 kr./m²
Rømøparken 29
4200 Slagelse		94 m²71 m08-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Rømøparken 25
4200 Slagelse		94 m²75 m29-07-20261.850.000 kr.19.681 kr./m²
Rømøparken 25
4200 Slagelse		94 m²75 m15-10-20251.720.000 kr.18.298 kr./m²
Rømøparken 25
4200 Slagelse		94 m²75 m27-11-20231.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rømøparken 21
4200 Slagelse		94 m²78 m06-03-20241.695.000 kr.18.032 kr./m²
Rømøparken 54
4200 Slagelse		94 m²86 m03-05-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden