Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6792 Rømø

Rømersvej 29, Vestergaard

Landejendom · 148 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 306.128 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
306128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.237 kr/m².3.138.111 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)306128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.041.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,64 pct. siden maj 2020
753k2,3M3,9M5,4M7,0M199720142015201720182019202020242025202626. maj 20206.967.000 kr.I dag · vores estimat5.041.639 kr.Markedet · 19971.189.328 kr.Markedet · 20141.263.328 kr.Markedet · 2015753.468 kr.Markedet · 20174.469.600 kr.Markedet · 20181.853.404 kr.Markedet · 20192.263.660 kr.Markedet · 20206.966.952 kr.Markedet · 20242.302.288 kr.Markedet · 20255.087.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (landejendom)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg
6.967.000 kr.
I dag · vores estimat
5.041.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg6.967.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebyvej 110, Kongsmark
6792 Rømø		160 m²4,3 km15-03-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Havnebyvej 6, Nr Tvismark
6792 Rømø		146 m²6,9 km21-09-2024353.280 kr.2.420 kr./m²
Sønderbyvej 18, Sønderby
6792 Rømø		275 m²535 m15-04-20252.500.000 kr.9.091 kr./m²
Hattesvej 50, Tvismark
6792 Rømø		222 m²5,6 km16-08-20242.625.000 kr.11.824 kr./m²
Thadesvej 4, Toftum
6792 Rømø		127 m²8,6 km25-04-20244.173.500 kr.32.862 kr./m²
Småfolksvej 5A, Kongsmark
6792 Rømø		270 m²4,5 km07-03-20244.200.000 kr.15.556 kr./m²
Juvrevej 83, Juvre
6792 Rømø		180 m²9,8 km13-06-20242.615.000 kr.14.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden