Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Havnebyvej 110, Kongsmark

Landejendom · 160 m² · bygget 1810

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 175.867 m², 6 værelser, opført i 1810. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1810
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
144 m²
Grundareal
175867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.744.463 kr.
  2. 2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)175867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.189.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden maj 2025
815k2,5M4,2M5,9M7,5M199720142015201720182019202020242025202614. maj 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.189.053 kr.Markedet · 19971.285.760 kr.Markedet · 20141.365.760 kr.Markedet · 2015814.560 kr.Markedet · 20174.832.000 kr.Markedet · 20182.003.680 kr.Markedet · 20192.447.200 kr.Markedet · 20207.531.840 kr.Markedet · 20242.488.960 kr.Markedet · 20255.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (landejendom)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.189.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebyvej 6, Nr Tvismark
6792 Rømø		146 m²2,6 km21-09-2024353.280 kr.2.420 kr./m²
Hattesvej 50, Tvismark
6792 Rømø		222 m²1,4 km16-08-20242.625.000 kr.11.824 kr./m²
Småfolksvej 5A, Kongsmark
6792 Rømø		270 m²247 m07-03-20244.200.000 kr.15.556 kr./m²
Thadesvej 4, Toftum
6792 Rømø		127 m²4,3 km25-04-20244.173.500 kr.32.862 kr./m²
Juvrevej 83, Juvre
6792 Rømø		180 m²5,5 km13-06-20242.615.000 kr.14.528 kr./m²
Sønderbyvej 18, Sønderby
6792 Rømø		275 m²3,8 km15-04-20252.500.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden