Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Røllikevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.132 kr/m².1.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden dec. 2025
164k618k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20251.040.000 kr.I dag · vores estimat1.261.561 kr.Markedet · 1992747.000 kr.Markedet · 1993523.800 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995759.600 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997614.700 kr.Markedet · 1998877.650 kr.Markedet · 1999775.050 kr.Markedet · 2000659.400 kr.Markedet · 2001724.500 kr.Markedet · 2002877.800 kr.Markedet · 2003788.700 kr.Markedet · 2004768.600 kr.Markedet · 2005945.150 kr.Markedet · 2006717.150 kr.Markedet · 20071.982.100 kr.Markedet · 20081.106.400 kr.Markedet · 20091.816.050 kr.Markedet · 20101.511.550 kr.Markedet · 2011962.100 kr.Markedet · 2012822.150 kr.Markedet · 2013372.450 kr.Markedet · 20141.189.800 kr.Markedet · 20151.100.100 kr.Markedet · 2016685.950 kr.Markedet · 20171.226.250 kr.Markedet · 2018710.100 kr.Markedet · 20191.981.200 kr.Markedet · 2020852.150 kr.Markedet · 20211.103.100 kr.Markedet · 20221.249.950 kr.Markedet · 20231.019.400 kr.Markedet · 20241.022.700 kr.Markedet · 20251.903.800 kr.Markedet · 20261.323.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²65 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²72 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²355 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²563 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²137 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²624 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²437 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²338 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²76 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²789 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden