Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Røllikevej 7

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.304 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.387 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.482.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,89 pct. siden feb. 2003
645k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat3.482.115 kr.Markedet · 1992799.779 kr.Markedet · 19931.073.139 kr.Markedet · 1994951.936 kr.Markedet · 1995845.607 kr.Markedet · 1996834.552 kr.Markedet · 19971.215.849 kr.Markedet · 19981.141.881 kr.Markedet · 19991.317.957 kr.Markedet · 20001.109.319 kr.Markedet · 20011.407.402 kr.Markedet · 20021.527.600 kr.Markedet · 20031.248.813 kr.Markedet · 20041.469.109 kr.Markedet · 20051.429.713 kr.Markedet · 2006949.323 kr.Markedet · 20072.196.126 kr.Markedet · 20081.952.313 kr.Markedet · 20091.819.452 kr.Markedet · 20101.657.245 kr.Markedet · 20111.932.615 kr.Markedet · 20122.004.774 kr.Markedet · 20131.874.325 kr.Markedet · 20142.069.094 kr.Markedet · 20152.076.129 kr.Markedet · 20161.706.691 kr.Markedet · 20172.530.389 kr.Markedet · 20182.450.190 kr.Markedet · 20191.935.831 kr.Markedet · 20202.535.816 kr.Markedet · 20212.441.949 kr.Markedet · 20222.756.313 kr.Markedet · 20233.028.065 kr.Markedet · 20243.204.342 kr.Markedet · 20252.769.177 kr.Markedet · 20262.216.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²206 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²583 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²936 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²422 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²1,0 km30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²1,0 km29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²1,1 km27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²1,0 km20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²705 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²1,2 km13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden