Røllikevej 5, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 66 m².1.292.478 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.396.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,45 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1980Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	105 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	337 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Klintevej 16, Tørring 7620 Lemvig	66 m²	843 m	01-09-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Porsevej 121, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	406 m	21-07-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Porsevej 28, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	208 m	27-08-2026	1.001.000 kr.	16.683 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	513 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	303 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	615 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	1,1 km	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Bellisvej 30, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	1,0 km	30-04-2025	895.000 kr.	12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu