Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Røllikevej 15

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².1.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden dec. 1997
202k763k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1997885.000 kr.I dag · vores estimat1.562.922 kr.Markedet · 1992921.300 kr.Markedet · 1993646.020 kr.Markedet · 1994698.190 kr.Markedet · 1995936.840 kr.Markedet · 1996537.795 kr.Markedet · 1997767.010 kr.Markedet · 19981.082.435 kr.Markedet · 1999955.895 kr.Markedet · 2000813.260 kr.Markedet · 20011.227.475 kr.Markedet · 20021.082.620 kr.Markedet · 2003972.730 kr.Markedet · 2004947.940 kr.Markedet · 20051.165.685 kr.Markedet · 2006884.485 kr.Markedet · 20072.444.590 kr.Markedet · 20081.364.560 kr.Markedet · 20092.239.795 kr.Markedet · 20101.864.245 kr.Markedet · 20111.186.590 kr.Markedet · 20121.013.985 kr.Markedet · 2013459.355 kr.Markedet · 20141.467.420 kr.Markedet · 20151.356.790 kr.Markedet · 2016846.005 kr.Markedet · 20171.512.375 kr.Markedet · 2018846.375 kr.Markedet · 20192.443.480 kr.Markedet · 20201.050.985 kr.Markedet · 20211.360.490 kr.Markedet · 20221.541.605 kr.Markedet · 20231.257.260 kr.Markedet · 20241.261.330 kr.Markedet · 20252.348.020 kr.Markedet · 20261.632.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²30 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²160 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²67 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²326 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²371 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²426 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²394 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²547 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²443 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²341 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden