Røllikevej 12, Tversted

Fritidshus · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.168 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 121 m².2.401.971 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.397.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	58 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	272 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	550 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	714 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	848 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	386 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	166 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	450 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	527 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	355 m	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu