Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Røllikevænget 6, Dyrup

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 175 m².3.946.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,59 pct. siden maj 2000
534k1,7M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 2000533.841 kr.I dag · vores estimat4.167.102 kr.Markedet · 1992827.225 kr.Markedet · 1993964.950 kr.Markedet · 1994907.200 kr.Markedet · 1995880.950 kr.Markedet · 1996949.725 kr.Markedet · 19971.019.375 kr.Markedet · 19981.257.900 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.432.725 kr.Markedet · 20011.513.925 kr.Markedet · 20021.446.900 kr.Markedet · 20031.451.450 kr.Markedet · 20041.337.000 kr.Markedet · 20051.913.450 kr.Markedet · 20061.948.450 kr.Markedet · 20072.808.225 kr.Markedet · 20082.460.675 kr.Markedet · 20092.168.250 kr.Markedet · 20102.523.675 kr.Markedet · 20111.850.800 kr.Markedet · 20122.346.050 kr.Markedet · 20132.354.975 kr.Markedet · 20142.460.325 kr.Markedet · 20152.350.250 kr.Markedet · 20162.736.125 kr.Markedet · 20172.816.100 kr.Markedet · 20182.804.550 kr.Markedet · 20192.930.375 kr.Markedet · 20203.359.475 kr.Markedet · 20213.585.925 kr.Markedet · 20223.769.150 kr.Markedet · 20233.210.375 kr.Markedet · 20243.446.450 kr.Markedet · 20254.429.775 kr.Markedet · 20263.963.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg
533.841 kr.
I dag · vores estimat
4.167.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg533.841 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²101 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²292 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²236 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²210 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²333 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Blåklokkevej 109, Dyrup
5250 Odense SV		175 m²607 m28-02-20243.745.000 kr.21.400 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²338 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²343 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²146 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²146 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden