Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Røllikevænget 2, Dyrup

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 148 m².3.336.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.498.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,48 pct. siden jun. 2006
639k1,5M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat3.498.371 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993816.072 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995745.032 kr.Markedet · 1996803.196 kr.Markedet · 1997862.100 kr.Markedet · 19981.063.824 kr.Markedet · 19991.152.624 kr.Markedet · 20001.211.676 kr.Markedet · 20011.280.348 kr.Markedet · 20021.223.664 kr.Markedet · 20031.227.512 kr.Markedet · 20041.130.720 kr.Markedet · 20051.618.232 kr.Markedet · 20061.647.832 kr.Markedet · 20072.374.956 kr.Markedet · 20082.081.028 kr.Markedet · 20091.833.720 kr.Markedet · 20102.134.308 kr.Markedet · 20111.565.248 kr.Markedet · 20121.984.088 kr.Markedet · 20131.991.636 kr.Markedet · 20142.080.732 kr.Markedet · 20151.987.640 kr.Markedet · 20162.313.980 kr.Markedet · 20172.381.616 kr.Markedet · 20182.371.848 kr.Markedet · 20192.478.260 kr.Markedet · 20202.841.156 kr.Markedet · 20213.032.668 kr.Markedet · 20223.187.624 kr.Markedet · 20232.715.060 kr.Markedet · 20242.914.712 kr.Markedet · 20253.746.324 kr.Markedet · 20263.351.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jettes Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²233 m25-11-20232.995.000 kr.21.092 kr./m²
Lisas Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²638 m07-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²138 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²138 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²369 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²765 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²234 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²879 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²231 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²799 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden