Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 56

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden dec. 2022
194k703k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.898.331 kr.Markedet · 1992712.500 kr.Markedet · 1993589.800 kr.Markedet · 1994646.200 kr.Markedet · 1995691.950 kr.Markedet · 1996805.800 kr.Markedet · 1997834.600 kr.Markedet · 1998987.150 kr.Markedet · 19991.036.650 kr.Markedet · 2000922.350 kr.Markedet · 20011.219.500 kr.Markedet · 20021.039.200 kr.Markedet · 20031.100.550 kr.Markedet · 2004927.300 kr.Markedet · 2005516.750 kr.Markedet · 20061.364.250 kr.Markedet · 20071.587.450 kr.Markedet · 20081.749.150 kr.Markedet · 20091.562.550 kr.Markedet · 20101.173.150 kr.Markedet · 20111.286.400 kr.Markedet · 20121.097.550 kr.Markedet · 20131.294.950 kr.Markedet · 2014904.650 kr.Markedet · 20151.242.900 kr.Markedet · 20161.294.650 kr.Markedet · 20171.197.450 kr.Markedet · 20181.642.200 kr.Markedet · 20191.854.900 kr.Markedet · 20202.014.500 kr.Markedet · 20211.807.650 kr.Markedet · 20221.987.800 kr.Markedet · 20231.711.200 kr.Markedet · 20241.704.600 kr.Markedet · 20252.185.800 kr.Markedet · 20261.903.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²146 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²376 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²157 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²117 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²211 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Rørsangervej 18
5550 Langeskov		150 m²270 m06-11-20232.200.000 kr.14.667 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²157 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²435 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²442 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²36 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden