Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 48

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden jun. 2008
122k461k800k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.265.172 kr.Markedet · 1992427.418 kr.Markedet · 1993369.608 kr.Markedet · 1994404.952 kr.Markedet · 1995433.622 kr.Markedet · 1996504.968 kr.Markedet · 1997523.016 kr.Markedet · 1998618.614 kr.Markedet · 1999649.634 kr.Markedet · 2000578.006 kr.Markedet · 2001732.636 kr.Markedet · 2002651.232 kr.Markedet · 2003689.678 kr.Markedet · 2004581.108 kr.Markedet · 2005323.830 kr.Markedet · 2006854.930 kr.Markedet · 2007994.802 kr.Markedet · 20081.096.134 kr.Markedet · 2009979.198 kr.Markedet · 2010735.174 kr.Markedet · 2011806.144 kr.Markedet · 2012687.798 kr.Markedet · 2013811.502 kr.Markedet · 2014566.914 kr.Markedet · 2015821.560 kr.Markedet · 2016811.314 kr.Markedet · 2017750.402 kr.Markedet · 20181.029.112 kr.Markedet · 20191.162.404 kr.Markedet · 2020999.972 kr.Markedet · 20211.132.794 kr.Markedet · 20221.287.142 kr.Markedet · 20231.072.352 kr.Markedet · 20241.068.216 kr.Markedet · 20251.369.768 kr.Markedet · 20261.193.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²21 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²41 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²240 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Vagtelvænget 9
5550 Langeskov		96 m²177 m31-10-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Tranevænget 1
5550 Langeskov		96 m²202 m23-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Mågevænget 10
5550 Langeskov		90 m²173 m31-08-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Elmevej 3A
5550 Langeskov		94 m²878 m14-04-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²
Akacievænget 7
5550 Langeskov		102 m²288 m21-07-20251.175.000 kr.11.520 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²147 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²465 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden