Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 11A

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².1.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden mar. 2021
130k469k808k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.470.000 kr.I dag · vores estimat1.252.304 kr.Markedet · 1992475.000 kr.Markedet · 1993393.200 kr.Markedet · 1994430.800 kr.Markedet · 1995461.300 kr.Markedet · 1996537.200 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998658.100 kr.Markedet · 1999691.100 kr.Markedet · 2000614.900 kr.Markedet · 2001813.000 kr.Markedet · 2002692.800 kr.Markedet · 2003733.700 kr.Markedet · 2004618.200 kr.Markedet · 2005344.500 kr.Markedet · 2006909.500 kr.Markedet · 20071.058.300 kr.Markedet · 20081.166.100 kr.Markedet · 20091.041.700 kr.Markedet · 2010782.100 kr.Markedet · 2011857.600 kr.Markedet · 2012731.700 kr.Markedet · 2013863.300 kr.Markedet · 2014603.100 kr.Markedet · 2015828.600 kr.Markedet · 2016863.100 kr.Markedet · 2017798.300 kr.Markedet · 20181.094.800 kr.Markedet · 20191.236.600 kr.Markedet · 20201.343.000 kr.Markedet · 20211.205.100 kr.Markedet · 20221.325.200 kr.Markedet · 20231.140.800 kr.Markedet · 20241.136.400 kr.Markedet · 20251.457.200 kr.Markedet · 20261.269.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²177 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²191 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²55 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Akacievænget 7
5550 Langeskov		102 m²338 m21-07-20251.175.000 kr.11.520 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²167 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vagtelvænget 9
5550 Langeskov		96 m²343 m31-10-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Tranevænget 1
5550 Langeskov		96 m²395 m23-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²579 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²235 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²236 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden