Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Røjbækvej 7

Villa · 309 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 2.276 m², 11 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
2276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.483 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.415.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden apr. 2007
573k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat2.415.388 kr.Markedet · 1992594.207 kr.Markedet · 19931.568.484 kr.Markedet · 19941.158.750 kr.Markedet · 1995960.372 kr.Markedet · 19961.117.344 kr.Markedet · 19971.264.737 kr.Markedet · 19981.757.592 kr.Markedet · 19991.687.758 kr.Markedet · 20001.790.037 kr.Markedet · 20011.483.818 kr.Markedet · 20021.144.536 kr.Markedet · 20031.671.690 kr.Markedet · 20041.631.520 kr.Markedet · 2005949.557 kr.Markedet · 20061.764.390 kr.Markedet · 20072.268.987 kr.Markedet · 20081.913.637 kr.Markedet · 20092.492.703 kr.Markedet · 20102.580.459 kr.Markedet · 20111.792.200 kr.Markedet · 20121.721.130 kr.Markedet · 20132.074.317 kr.Markedet · 20141.945.464 kr.Markedet · 20151.965.240 kr.Markedet · 20161.361.763 kr.Markedet · 20171.685.286 kr.Markedet · 20181.562.613 kr.Markedet · 20192.084.205 kr.Markedet · 20201.883.664 kr.Markedet · 20212.843.109 kr.Markedet · 20222.142.297 kr.Markedet · 20232.795.523 kr.Markedet · 20242.136.735 kr.Markedet · 20252.383.935 kr.Markedet · 20262.463.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²379 m26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²636 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²636 m29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²811 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²901 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²241 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²380 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Grønnerupvej 17, Fandrup
9640 Farsø		315 m²3,5 km07-07-20241.825.000 kr.5.794 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²602 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²832 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden